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                别墅装修如何辨别“专业”与“行活儿”?这里有7条建议

                2021-11-26

                别墅装修如何辨别“专业”与“行活儿”?这里有7条建议

                问题一:装修效果不理想、好看不中用

                设计能力弱、大宅设计经验不足、实景还原能力差

                别墅的装修工期平均在一年左右甚至更长,但装修效果与设计图纸相差甚远,以及空间浪费大功能不实用等问题,曾让许多别墅业主悔不当初。核心原因是主创设计师功底薄弱,团队服务别墅大宅经验不足,无法支撑整个落地过程。

                家装设计公司

                问题二:一堆增项,预算不可控

                整体造价无约束,项目制约不到位

                增项从哪儿来?这是许多装修过的业主都曾吃过的哑巴亏。一般装饰公司和业主签约后,除设计外,剩下的部分包给施工方去做,施工方的利润从哪来?就只有在施工过程中开始增项,这就是有意的增项,也叫做丢落项,以整体低价格骗取业主认可,实际上后期再开始慢慢增项。

                问题三:机电设备及安装外包给商家

                一般装饰公司无法独立支撑机电模块

                一般工作室和装饰公司不具备完整的机电设备服务能力,会将这块工作外包给小型机电商家,这就可能造成设备选型、能耗规划不合理,辅料管路选择低质伪劣材料,敷设工艺粗制滥造,这些问题藏在看不见的空间内部,只有入住之后,问题才会陆续爆发,并且售后能拖就拖,无从解决。

                商业街设计装修

                问题四:工程质量问题频出,漏水开裂、气味刺鼻

                材料不环保,施工管理不规范,工艺技术无标准

                装修乌龙多半是施工质量有了问题,比如:还没入住就已经开始漏水、入住短短一年地板和护墙板就出现开裂...如果工人为了省事省时间能刷一遍防水,为什么要刷三遍?这个就是施工管理不规范,责任不到位,以及没有别墅大宅的施工管理经验,会直接反映到工地质量问题中。

                问题五:采购产品跑”断“腿

                产品设计脱离全案,图纸与落地脱节

                装修别墅,主材的品类相比普通公寓装修会增加数十倍。机电类设备、定制化产品、软装配饰等等就需要专业化的团队去做。作为客户,当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行妥善选择,自行采购搭配往往费时费力费钱,效果还大打折扣。

                重庆室内设计公司

                问题六:服务差,对接难

                服务衔接能力弱,综合管理标准低

                别墅施工自开工交底后,需要依次隐蔽验收、中期验收、竣工验收,直至项目交付。在施工进程中,所涉及瓦木油水电的工种和各项主材的进场安装时间,如果没有专业的统筹分配,就会出现一个节点延误影响整个工期、成品损坏追不到责、工人素质低以及工地脏乱差等棘手问题。

                商业空间设计

                问题七:售后承诺无法兑现

                承诺保障不落地,无专人对接售后

                一般装饰公司因没有强大的企业实力和业务布局支撑售后体系,往往将承诺沦为空喊口号,售后服务难以真正落地。因此装修业主失去了应该享有的入住后的保障。

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